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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Immobilienberaterin Nicole Seidel

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 70522746

Bauernhaus mit Hofhäuschen und Scheune zu verkaufen

€ 1.140.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 236 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91077 Dormitz

(Hetzles)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.140.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, optimal zwischen Erlangen und Neunkirchen am Brand, und bietet damit die perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Leben und hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur.

Fußläufig erreichen Sie ein Gasthaus, mehrere Ärzte, einen Supermarkt (Edeka)...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1527

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen mit fast 600-jähriger Geschichte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem guten Zustand.

Es besteht aus drei Gebäuden: einem denkmalgeschützten Wohnhaus, einem ebenfalls denkmalgeschützten Hofhäuschen und einer großen Scheune, die sich auf einem separaten Grundstück befindet...

Ausstattung

ALLGEMEIN:
- Gesamtfläche: 1.236 m² (aufgeteilt auf zwei Grundstücke)
- Wohnhaus & Hofhäuschen: 513 m²
- Scheune: 723 m² (abbruch- oder umbaufähig)
- Denkmalgeschütztes Wohnhaus und Hofhäuschen
- Scheune kann umgebaut oder abgerissen und neu bebaut werden (positive Bescheinigung liegt vor)
-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...