VON POLL IMMOBILIEN Würzburg - Kerstin Spiegel und Horst Spiegel
Frau Kerstin Flach
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Nr. anzeigenGroßes Einfamilienhaus mit Naturgarten und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Stadtteil Lengfeld zählt aktuell ca. 11.000 Einwohner.
Bis Ende 1977 war der Ort eine eigenständige Gemeinde am Stadtrand.
Am 01.01.1978 wurde Lengfeld durch Eingemeindung in die Universitäts- und Bezirkshauptstadt Würzburg ein Stadtbezirk und Stadtteil von Würzburg.
Aus dieser Historie heraus besteht...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
322,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügig geplante Unternehmer-Anwesen mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen. Es liegt im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt an einen kleinen bewaldeten...
Ausstattung
Zusammenfassung der "Zahlen, Daten und Fakten":
- Der Bezug nach Kernsanierung und Erweiterung dieses repräsentativen Hauses erfolgte in den 1990er Jahren.
- Grundstücksgröße: ca. 1279 m². Die vorhandene Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 220 m², zusätzlich steht eine Nutzfläche von über 100 m² zur...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 322.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Würzburg - Kerstin Spiegel und Horst Spiegel
Ludwigstraße 22, 97070 Würzburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jctf5a
Referenznummer: 25 050 012