Marko Künne Immobilien

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Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis provisionsfrei zu Erwerben

€ 270.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04157 Leipzig 
(Gohlis-Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Preis/m² € 3.375

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.08.2019 bis 08.08.2029

Effizienzklasse

E

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich.

Die helle Büroeinheit im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss und bietet...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Außenwanddämmung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Aufzug
-Keller
-Abstellraum

Preisinformation

1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,67
Nettorendite Soll in %: 2,67
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.252,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.252,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: GE 26, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 73 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evur5j

Referenznummer: Kleiststr. 4 GE 26

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