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W. Becker Immobilien

Herr Wolfgang Becker

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Solides Stadthaus mit 4 Mietwohnungen in Düren-City an seriösen Investor zu verkaufen

€ 429.000
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
155 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52349 Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 429.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Sehr gute Innenstadtlage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig
  • gepflegt

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

26.04.2016 bis 25.04.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

172,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gepfl. 4-Parteienhaus mit 4 Wohnung zwischen 60 und 72 m² WF zzgl. Keller. Die EG-Wohnung hat noch einen sehr schönen und sonnigen Garten ca. 50m².

Der Speicher ist noch ausbaufähig.

Alle Gasetagenheizungen sind in 2022-2023 erneuert.

Raumaufteilung
4 x je 2 Zimmer...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Alle Anfragen werden nur bei vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantwortet.

Verkauf wegen beruflicher Veränderung bis Anfang 2025 geplant.

Stichworte
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

W. Becker Immobilien

im Durchschnitt  2,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Im Oberdorf 105a, 52393 Hürtgenwald

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Herr Wolfgang Becker

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29ytn5q

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