ImmoCrafts trading

Herr Marcus Gehweiler

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im begehrten Stuttgarter Westen (für Kapitalanleger)

€ 3.150.000
Kaufpreis
546 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70197 Stuttgart 
(West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 3.150.000

Provision für Käufer

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision vom Käufer/Erwerber beträgt 4,76% (=4% + 19% MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir verweisen auf unsere AGB und Widerrufsbelehrung.

Lage

Mitten im sehr beliebten Stuttgarter Westen in einer angenehmen und verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit viel Infrastruktur in Bezug auf Kindergärten, Schulen, exzellenter Verkehrsmittelanbindung an den Nahverkehr (S-Bahn, Busse) und Dinge des täglichen Bedarfs steht dieses schöne und in sehr gepflegtem Zustand befindliche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Loggia, Wintergarten
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt
  • Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

29.05.2023 bis 28.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes und schönes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1905 lt. Energieausweis vom 28.05.2023) mit schöner Gründerzeitfassade und sanierten und wärmegedämmten Seiten und Rückseite. Ständige und umfangreiche Renovierungen (Wärmedämmung 2013, neue Fenster doppelt wärme- und isolierverglast, neue Elektrik) vermitteln ein sehr...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind jederzeit möglich nach vorheriger tel. Absprache.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

ImmoCrafts trading

Azenbergstraße 45, 70192 Stuttgart

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Herr Marcus Gehweiler

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 29wyl5h

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