Riwog Real Estate Management GmbH

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Süd/West Loft mit Balkon | Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung und Kurzzeitvermietung möglich

€ 629.500
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePitkagasse 4
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Floridsdorfer Markt | Paul Hock Park | Bahnhof Floridsdorf | Am Spitz | Floridsdorfer Wasserpark | Alte Donau

Gastronomie/Hotel

Baujahr

1931

Bezug

Q3/Q4 2025

Geschosse

1 Geschoss

  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

45,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,94

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft-Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 96,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Kellerfläche: 1,94 m², Bundesland: Wien, 9 Etagen, Wohnungsnr.: 12

Anbieter der Immobilie

Partner

Riwog Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Börsegasse 12, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
user

Herr Learco Andrea Tews, MSc (WU)

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29wpv59

Referenznummer: OBGC20230309145619123d963e5f4f0

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