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Hermann Hark Immobilien & Partner

Herr Detlev Boettcher

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Nr. anzeigen

+49 172 3645461

Gepflegte, gut geschnittene, kompakte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung

€ 127.500

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46244 Bottrop

(Overhagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 127.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt je vom Käufer und Verkäufer
Die vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt liegt in Bottrop-Kirchhellen-Mitte. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte 30iger Zone. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls lediglich max. 2-geschossige Häuser,, so auch in dem angrenzenden Neubaugebiet.
Die nahe gelegenen Waldgebiete sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt zentral...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte, helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Die Fenster wurden 2015 erneuert.
Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung ist trotz ihrer Lage im Dachgeschoss ausschließlich über große, senkrechte Fenster in Dachgauben (keine Dachflächenfenster) belichtet. Durch die Gauben verfügt die Wohnung somit auch nur über einen geringen Anteil an Dachschrägen. Auch das Bad verfügt über ein großes Fenster, sowie eine Dusche mit Glaskabine und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Das Treppenhaus ist großzügig geschnitten, durch mehrere Fenster hell und freundlich und sehr gepflegt.
Auch das Kellergeschoss inkl. Wasch- u. Trockenkeller sind in gutem Pflegezustand.
Der großzügige, zur allgemeinen Nutzung stehende Garten bietet...