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Anette Dettmer Immobilien

Frau Anette Dettmer

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051 ···

Nr. anzeigen

05181 81410

2-Familienhaus mit großer Gewerbefläche (Lager)

€ 159.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

965 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31079 Sibbesse

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 159.000

Provision für Käufer

4,17% inkl. MwSt.

Lage

Eberholzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sibbesse im Landkreis Hildesheim.

Die Gemeinde Sibbesse liegt in der Mitte des Wirtschaftsraumes des Landkreises Hildesheim zwischen den Städten Hildesheim und Alfeld (Leine) an der L 485 bzw. zwischen Gronau (Leine) und Bad Salzdetfurth an der L 482 in landschaftlich reizvoller...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

13.10.2022 bis 12.10.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erbaut wurde der gewerbliche Bereich und die linke Wohnungseinheit um 1900. Der Anbau mit der zweiten separaten Wohnung kam 1985 dazu.

Bisher wurde die Gewerbeeinheit als Getränkegroßhandel genutzt. Aus diesem Grund gibt es hier viel Lager- und Abstellfläche (nicht beheizt). Büro und Sanitärräume sind vorhanden...

Ausstattung

Baujahr um 1900
Anbau Wohnung rechts Baujahr 1985 (vermietet)
Nettokaltmiete/Jahr 6.000 €
1 Gewerbeeinheit: Büro, Sanitär, Lager (leerstehend)
Wohnung links: leerstehend
2 Wohneinheiten
1 Garage
2 Gas-Etagenheizungen
Holz/Kunststofffenster Isoverglasung
teilweise Rollläden
Glasfaserkabel Wohnung...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,17% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist...