Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

€ 1.890.000

Kaufpreis

507 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1140 Wien / Wien 14., Penzing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.890.000

Preis/m²

€ 3.727,81

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Auhof Center, Hofer, Spar sowie der Biomarkt Denns sind mit dem Auto ein paar Minuten entfernt. Die S-Bahn Wien Weidlingau ist gleich ums Eck, sowie der Bahnhof Hütteldorf ist ca. 6km entfernt. Der BUS 451 bleibt vor dem Haus stehen. Der Tennisclub Pokorny sowie das Freizeit Zentrum Hohe Wand Wiese sind in unmittelbarer...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.

Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²

Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12

Weiters ergibt sich laut Studie mit...

Ausstattung

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.499,12 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 507,00 m², Nutzfläche: 507,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 4.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur...