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Piel Immobilien

Herr Patrick Piel

Ideal für Investoren/Projektentwickler: Anlageobjekt mit 10 Wohneinheiten und 11 Garagen

€ 999.000
Kaufpreis
632 m²
Wohnfläche ca.
25
Zimmer
1 169 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47877 Willich 
(Anrath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000 Preis/m² € 1.580,70

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum Ortskern von Willich-Anrath. Die nächste Bushaltestelle ist nur knapp 100m entfernt von wo aus Sie eine gute Anbindung zum Krefelder Hauptbahnhof und bis zum Bahnhof Uerdingen haben. Außerdem haben Sie über die Rheinbahn (RB 33 und RB35) vom Bahnhof...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • gepflegt
  • 11 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2023 bis 01.02.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Renditepaket mit Steigerungspotenzial besteht aus einem freistehenden Zweifamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheitem) und insgesamt 11 Garagen auf mehreren Grundstücken von insgesamt ca. 1.169 m².

Zweifamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und die Wohnfläche beträgt ca. 152 m²...

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Ausstattung

+ Kunststofffenster mit ISO-Glas
+ Gasetagenheizungen
+ Warmwasseraufbereitung über Gas-/Strom-Durchlauferhitzer

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.590,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 632,00 m², Gesamtfläche: 632,00 m², vermietbare Fläche: 632,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Friedrich-Bergius-Str. 7, 41516 Grevenbroich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29tc35l

Referenznummer: 2230

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