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RUHR REAL GmbH

Herr Jonas Bruckmann

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Nr. anzeigen

+49 201 99996337

+49 172 7088870

Exklusiv über RUHR REAL: 710 m² moderne Büroflächen im Essener Süden | gute Anbindung

€ 9,90

Preis/m²

710 m²

Bürofläche ca.

ab 710 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45136 Essen

(Bergerhausen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 9,90

Nettomiete

€ 9,90

Nebenkosten

€ 3

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Büropark Ludwig. In unmittelbarer Nähe ist die Autobahnauffahrt A52 und A40 zu erreichen. Gastronomie, sowie die ÖPNV sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt befindet sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in 20 Fahrminuten zu...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1925

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Speisekammer
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
gepflegt
13 Stellplätze: Parkhaus
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf (Wärme)

119,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Objekt besticht durch seine ansprechende Fassade aus dem 19. Jahrhundert und ist Teil des beliebten Gewerbeparks Ludwig. Über einen Personenaufzug ist jede Etage mühelos zu erschließen. Sowohl die Autobahn- als auch die ÖPNV-Anbindungen sind hervorragend. Für die neuen Mieter stehen Parkplätze zur Anmietung...

Ausstattung

. Aufzug: Personenaufzug
. Beleuchtung: Pendel-, oder Standleuchten
. Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
. EDV-Verkabelung: CAT-5
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet

Sonstiges: . Der Grundriss ist flexibel und die Räume können entsprechend nach Wunsch...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.