Ella Henke Immobilien GmbH
Frau Diana Wernicke
039 ···
Nr. anzeigenTop gepflegtes, voll vermietetes Wohn-, Geschäftshaus mit 10 Einheiten in der Innenstadt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.11.2018 bis 15.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
111,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage: Zum Verkauf steht hier ein in bester Innenstadtlage Halberstadts gelegenes, top gepflegtes Wohn-, Geschäftshaus mit 8 Wohneinheiten und 2 Ladengeschäften. Alle Einheiten sind gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 76.609,- Euro im Jahr und sind noch auf ca. 84.000,- Euro steigerungsfähig. Alle...
Ausstattung
- 2 Ladengeschäfte
- 8 große 3-Zimmer-Wohnungen
- alle Einheiten gut vermietet
- 76.709,- Euro Mieteinnahme/p.a.
- Miete steigerbar auf mind. 84.000,- Euro
- Gewerbeeinheiten langjährig vermietet
- 7 PKW-Stellplätze
- 5 Balkone
- teilweise Parkett in den Wohnungen
- Fenster in den 2000er Jahren...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.609,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Ella Henke Immobilien GmbH
Humboldtstraße 6, 38106 Braunschweig
Online-ID: 29sq952
Referenznummer: 98307
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