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BB Estates GmbH

Frau Romina Strack

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Kernsaniertes Altbau-Schmuckstück am Fuße des Deutschherrenbergs!

€ 275.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35578 Wetzlar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Herrschaftlich wohnen über den Dächern Wetzlars! Die Immobilie liegt zentrumsnah am alten Schloßberg von Wetzlar und bietet Aussicht auf den Dom. Im Sommer können Sie abends vom Balkon aus den Wetzlarer Festspielen mit Schauspiel und Konzerten lauschen. Kitas, die Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.06.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Über einige Stufen gelangen Sie zum am Hang thronenden Haus. Die 2020 sanierte Wohnung verzaubert mit hohen Decken und herrschaftlichem Altbaucharme. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Vom langen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Beim Eintreten befindet sich links das Gäste-WC, daran...

Ausstattung

- Einbauküche
- Deckenspots
- Indirekte Beleuchtung
- Tageslichtbad
- Tropendusche
- Badewanne
- Südalkon
- Gartennutzung
- Waschküche
- Garage

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...