Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenGeräumige Büro- / Lofteinheit - gestaltbar nach den Vorstellungen des Mieters
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Im Nürnberger Westen - unmittelbar an der Verbindungsstraße zwischen den Stadtzentren Nürnberg und Fürth gelegen.
Der Standort verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Direkt am Areal befindet sich eine U-Bahnhaltestelle. Über den nur wenige Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss zur A73 / Frankenschnellweg...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1984
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.05.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
4,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses traditionsreiche Areal ist zu einem attraktiven und innovativen Knotenpunkt für die verschiedensten Unternehmer aus den unterschiedlichsten Branchen geworden. Vom Existenzgründer bis hin zum Großkonzern: Hier haben viele ihren bevorzugten Standort gefunden.
Ausstattung
In dem hier beschriebenen Gebäudekomplex steht aktuell eine komplette Etage im 3. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 1.065 m² zur Verfügung (teilbar ab ca. 325 m²).
Wie für "Loftflächen" typisch sorgen hohe Räume mit großen Fensterelementen für ausgezeichnete Tageslicht-Verhältnisse.
Die Flächen werden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 4.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 29q4f5k
Referenznummer: QF423
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