Nitsch & Pajor Immobilien OG

Frau Jutta Nitsch

Herbstpreis - Wunderschönes Grundstück mit Blockhaus - Gießhübl

€ 829.000
Kaufpreis
119,91 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 291 m²
Grundstücksfl. ca.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2372 Gießhübl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 829.000 Betriebskosten € 62

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Gießhübl liegt südlich von Wien und ist wundervoll in das einzigartige Naturschutzgebiet Wienerwald auf 406 m Seehöhe eingebettet. Als höchstgelegener Weinort Niederösterreichs und mit dem bewusst erhaltenen Ortscharakter gehört Gießhübl zu den begehrtesten Wohngegeden Österreichs. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine...

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Das Haus

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

123,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,50

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine Rarität wird verkauft!

Die Lärmschutzwand wird in den nächsten zwei Jahren komplett erneuert und erhöht.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² befindet sich ein gemütliches Blockhaus. Für eine behagliche Atmosphäre im Haus sorgt der zentrale Kachelofen. Das Haus ist familienfreundlich und...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2021

Anbieter der Immobilie

Partner

Nitsch & Pajor Immobilien OG

Hauptstraße 48, 2340 MÖDLING

user

Frau Jutta Nitsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29nzk5j

Referenznummer: OBGC20230311150918925b83b1e0320

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