VON POLL IMMOBILIEN Dresden - B400 Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dresden

Attraktives Mehrfamilienhaus 15min vom Stadtzentrum Dresden

€ 1.695.000
Kaufpreis
765,70 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
815 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01665 Klipphausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.695.000 Preis/m² € 2.154,90

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

15 Minuten bis zum Stadtzentrum Dresden. Damit liegt das Mehrfamilienhaus genau in einer der gefragtesten Lagen für alle Mitarbeiter, resp. Mieter, die im Norden Dresdens arbeiten. Über die A4 sind sie in 15 Min am Flughafen Dresden und ebenso bei allen angesiedelten Chipherstellern.

Während in Klipphausen bei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • 9 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.06.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

73,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst ca. 815 m² Gesamtfläche mit ca. 765,70 m² vermietbarer Wohnfläche.

Das Haus bietet insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen und ist voll unterkellert.

6 Einheiten sind voll vermietet. Im DG befindet sich eine ca. 123,6m² große Wohneinheit, welche derzeit selbst genutzt wird...

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Ausstattung

- 7 Wohneinheiten

- Mietkellerabteile

- 9 Stellplätze vor dem Haus

- Waschkeller

- Fahrradkeller

- Balkon / Terrasse

- Sprechanlage

- überdachte und abgeschlossene Müllbox

- Büro / Hobby Keller ( UG möglich )

- Miete IST : 3826,50€ / Monat , 45918 € p.a...

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Preisinformation

9 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.918,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 73.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Wilsdruffer Straße 15, 01067 Dresden

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29nrb5e

Referenznummer: 22 441 017

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