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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Valentina Krauss Akad. M&S WU

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 664 8654366

2 ZIMMER NEUBAU - WOHNUNG MIT LOGGIA IN AUSGEZEICHNETER STADTLAGE

€ 433.800

Kaufpreis

57,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1060 Wien / Mariahilf

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Stadthaus Miller

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 433.800

Preis/m²

€ 7.500

Provision für Käufer

3% + 20% Ust.

Lage

Lage/Infrastruktur:
.Nähe Innenstadt
.Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater
.Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke)
.Hervorragende öffentliche Anbindung
.U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse)
.Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Loggia
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

239 800 - € 1.153.000

living_area

36 - 104 m²

rooms

1 - 3 Zi.

home

Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhig und urban Wohnen im 6. Bezirk. Das moderne Wohnhaus befindet sich unweit der Mariahilferstrasse in einer ruhigen Seitengasse. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sind die Wohnungen zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt attraktiv.

Objekt
Egal ob Investment oder zur Eigennutzung. Diese...

Ausstattung

Ausstattung:
.Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen
.5 Autoabstellplätze im Innenhof (optional)
.Eigene Kellerabteile
.Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage
.Überwiegend bodentiefe Fenster mit Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz außen
.Klimavorbereitung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...