Ansprechpartner

weisenburger projekt GmbH

Firma Vertriebsteam Strecker-Olenyi Industrie- & Gewerbeimmobilien

Ihr Business mitten im Zentrum von Baden-Baden Oos!

auf Anfrage
Nettomiete
249,40 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSinzheimer Straße 9a
76532 Baden-Baden 
(Oos)
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Preise & Kosten

Nettomiete auf Anfrage

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Projekt "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke etc. Sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, B500, B3, Anschluss A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2022

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz
  • Erstbezug, Neubau
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf (Wärme)

65,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kanzlei - Büro - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang.
Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen.

Der Mietpreis der Gewerbeeinheit in veredeltem Rohbau beträgt 12,50 € netto /m².

Ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Gewerberäume im Erdgeschoss
- Erstbezug
- barrierefrei
- bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster
- Glasfaser
- sanitäre Einrichtungen, Fliesen 30/60cm
- veredelter Rohbau
-Tiefgaragenplatz und Außenstellplätze können angemietet werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:

Telefon:
0721 9624660

oder Mail:
sh@so-immo.de

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

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Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe

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Online-ID: 29h7v5m

Referenznummer: Oos 1

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