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Baumgartl Immobilien

Frau Kristina Baumgartl

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034 ···

Nr. anzeigen

0341-2346019

0176 -24269694

Kapitalanlage - vermietete 2 Zimmerwohnung, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz

€ 55.500

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09557 Flöha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.500

Hausgeld

€ 230,16

Preis/m²

€ 1.027,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Flöha ist mit ca. 10700 Einwohnern drittgrößte Stadt im Landkreis Freiberg und zugleich Große Kreisstadt. Sie grenzt unmittelbar an die Industriestadt Chemnitz.

Der Fluss Flöha, der der Stadt ihren Namen gab, durchquert sie mit dem Fluss Zschopau. Beide Flüsse vereinigen sich am Stadtrand.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.01.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
TOP gepflegte Wohnanlage in Flöha

Objekt
Bei der Wohnanlage handelt es sich um insgesamt fünf Häuser mit TOP Ausstattung in ruhiger Lage von Flöha. Schöne Treppenhäuser die unterkellert sind. Jedes Wohnhaus ist mit einem Lift versehen.

Eine Tiefgarage befindet sich unter den Häusern. Eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ohne Balkon
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz

Verkauft wird eine vermietete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses.. Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnbereichen verlegt sowie Fliesenboden in Küche und Bad.

Von der Diele gelangt man...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.216,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen sind unter vorheriger Absprache jederzeit möglich.

Diese Wohnung ist vermietet und wird nur als Kapitalanlage verkauft werden. Wir erzielen zur Zeit eine KM von 245,00 € und 130,00 an NK für die Wohnung und 23,00 € für TG-Platz. Der Außenstellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.

Das...