Ansprechpartner

CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

Neubau-Erstbezug am Schalker Verein!

€ 13,40
Preis/m²
1 020 m²
Bürofläche ca.
ab 400 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEuropastraße 4
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 13,40 Nebenkosten € 1,60 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist en

Lage

Das Gebäude liegt im Stadtteil Resse im Südwesten der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle "Europastr." ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen.
Autofahrer können die Autobahnen A2 und...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2023

Bezug

nach Vereinbarung

  • 110 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Gültigkeit

bis 01.06.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

57,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

25,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
1. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
2. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)

Gesamtfläche: 4.080 m²

Ausstattung

Teppichboden
CAT 7 (vom Vormieter)
Bodentanks
Betonkernaktivierung
Raffstoren außen (elektrisch)
Einbauküche
Standleuchten
Personenaufzug
Zentraler Empfang: optional möglich
Barrierearm: ja
Baujahr: 2023
Außenstellplätze
Gastronomie: fußläufig im Umfeld

Weitere Informationen

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!

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Anbieter der Immobilie

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Akazienallee 65, 45478 Mülheim

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Online-ID: 29fjw5y

Referenznummer: 2690

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