CUBION Immobilien AG
Herr Niklas Klein
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Nr. anzeigenNeubau-Erstbezug am Schalker Verein!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter!
Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages über Flächen in diesem durch die CUBION Immobilien AG vermittelten oder nachgewiesenen Objekt trägt der Mieter unser Maklerhonorar. Dieses ist en
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Lage
Das Gebäude liegt im Stadtteil Resse im Südwesten der Stadt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Bushaltestelle "Europastr." ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen von Gelsenkirchen.
Autofahrer können die Autobahnen A2 und...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2023
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Gültigkeit
bis 01.06.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
57,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
25,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Erdgeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
1. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
2. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
3. Obergeschoss: ca. 1.020 m² (teilbar ab 400 m²)
Gesamtfläche: 4.080 m²
Ausstattung
Teppichboden
CAT 7 (vom Vormieter)
Bodentanks
Betonkernaktivierung
Raffstoren außen (elektrisch)
Einbauküche
Standleuchten
Personenaufzug
Zentraler Empfang: optional möglich
Barrierearm: ja
Baujahr: 2023
Außenstellplätze
Gastronomie: fußläufig im Umfeld
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
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Anbieter der Immobilie
CUBION Immobilien AG
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
Online-ID: 29fjw5y
Referenznummer: 2690
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