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Chemnitzer Immobilien & Wohnungsmanagement

Herr Christoph Handler

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/6092805

Vermietete 2-Raum-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Hinterhauses in Schloßchemnitz

€ 55.755

Kaufpreis

61,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Salzstraße 37

09113 Chemnitz / Schloßchemnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 55.755

Hausgeld

€ 159,49

Preis/m²

€ 900

x-fache Miete

15,78

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden "Schloßgasse" und "Schloßvorwerk" gebildet und wurde am 1. Oktober 1880 eingemeindet. Durch Schloßchemnitz führen die B 95 (Leipziger Straße) und die B 107 (Blankenauer Straße). Angrenzend an Schloßchemnitz befinden sich die Stadtteile Zentrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1895

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

107,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Immo-Nr: Sa37-15

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweigeschossigen Hinterhauses eines denkmalgeschützten Mehrfamilienobjektes. Das gesamte Objekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde ca. 1895 erbaut und im Jahr 2017 allumfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Mietshäusern...

Ausstattung

- Baujahr 1895 / vollständige, grundhafte Sanierung des Hinterhauses 2017
- Flur, Schlaf- und Wohnzimmer mit Laminatfußboden
- Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss - Fußboden und Wände weiß gefliest
- Küche als Durchgangszimmer zwischen Flur und Wohnzimmer
- separater...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.532,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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