Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Stefan Wartzack
091 ···
Nr. anzeigenFür Kapitalanleger: 3-Zi-ETW, 74 m² Wfl., Balkon, gut vermietet, - Erbbaurecht - Garage möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
- ruhige Wohnlage
- sehr gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
- Stadtpark und Parkbad fußläufig schnell erreichbar
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
fest vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 11.08.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1963 in massiver Bauweise fertig gestellte Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum Jahr 2060, der monatliche Erbpachtbetrag beträgt nur ca. 32,- €.
Die ca 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt im im 3. Obergeschoss des Wohnhauses. Die Wohnräume...
Ausstattung
- Südbalkon
- Einbauküche
- Laminatböden in Schlaf- und Wohnzimmer
- eigener ölbetriebener Kachelofen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- sanierte Garage kann dazu erworben werden
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner:
Stefan...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 29egf5t
Referenznummer: 4258
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