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Wüstenrot Immobilien

Herr Christian Dickel

Mehrgenerationenhaus aus der Gründerzeit mit 4 abgeschlossenen Wohneinheiten

€ 595.000
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96052 Bamberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000 Preis/m² € 3.251,37

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Lage

Die Immobilie ist zentrumsnah ist gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Außerdem sind öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, u.a. kurzfristig erreichbar.

Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Ebenso liegt der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.07.2024

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m².

Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind (Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr...

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Ausstattung

Bauhistorie:

* Baujahr Wohnhaus: 1910
* vollumfänglich saniert und modernisiert: 2011

Baubeschreibung:

Massivbauweise, Hochlochziegel (HLZ), Außenwandstärke D = ca. 38 cm, Holzbalkendecken, Satteldach mit Biberschwanzziegel, Kunststofffenster mit 3facher Isolierverglasung (zur Memmelsdorfer Straße hin...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 134.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Besichtigungen werden vor Ort als...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Laubanger 17a, 96052 Bamberg

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Herr Christian Dickel

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29c9s58

Referenznummer: WI 38550

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