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ImmoUnion24 GmbH

Frau Ursula Sturm

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Nr. anzeigen

09126 - 29 59 675

0160 - 447 44 77

669.000,- für beeindruckendes 168 qm Architektenhaus mit Galerie und wohntaugliches Untergeschoss

€ 669.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

1 991 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Rednitzhembach

(Igelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 669.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Rednitzhembach liegt idyllisch im südlichen Mittelfranken und gehört zum Landkreis Roth.

Die Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Lage, eingebettet zwischen dem Rednitzfluss und weitläufigen Wiesen- und Waldflächen.

Trotz der ländlichen Ruhe bietet Rednitzhembach eine hervorragende...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1973

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Architektenhaus in Rednitzhembach bei Schwabach bietet auf 168 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

In ruhiger Wohnlage gelegen, besticht es durch seine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Ausstattung aus den 70er Jahren.

Die großzügige Sonnen-Terrasse, ausgestattet mit...

Ausstattung

- nicht alltägliches Architektenhaus in ruhiger Wohnlage

- Garage zum Haus

- KfZ Freiplätze zum Haus

- großzügige Sonnen- Terrasse mit im Haus integrierter Markise

- eingebauter Grillkamin an der Terrasse

- pflegleicht angelegter Ziergarten

- ein angrenzendes 1.371 m² Waldgrundstück...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...