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TILL DIETRICH IMMOBILIEN

Firma Till Dietrich Immobilien

phone

036 ···

Nr. anzeigen

03677 469133

0176 22532691

Exklusives EFH mit luxuriöser Ausstattung + weiteres Wohnhaus + Nebengebäude + Garage + mit Garten!

€ 479.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

98693 Ilmenau

(Roda)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 479.000

Provision für Käufer

2,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ilmenau / Thüringen. Die Lage zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 5 Minuten, was für Pendler und alle, die gerne die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen, äußerst...

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Das Haus

Baujahr

1938

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Granitboden, Kunststoffboden, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

08.06.2024 bis 08.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

156,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Diskrete Vermarktung***

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Lage. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort, Privatsphäre und modernem Wohnen.

Weitere Informationen erhalten Sie nach einer Anfrage im Exposé und im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

* Kamin
* offene Wohnküche
* Wintergarten
* Herrenzimmer mit Kaminofen
* geräumige Garage (kann ausgebaut werden)
* Carport mit 2 Stellplätzen
* 3 Stellplätze vor dem Haus
* weitere Wohneinheit auf 55 m² in ruhiger Lage auf dem Grundstück
* weitere exklusive Highlights wie z.B. Sauna + + +
* Dazu...

Preisinformation

6 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiepass:

Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Provisionshinweis:

2.60 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich...