WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Doris Böhle
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in Brühl-Badorf. Die umliegende Bebauung ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Brühler City ist in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. Diese können Sie zusätzlich auch mit einem Stadtbus erreichen. Die Städte Köln und Bonn...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.03.2023 bis 30.03.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Dach angehoben und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut. Aktuell gibt es im Erdgeschoss ein ca. 60 m² großes Ladenlokal und eine ca. 66 m² große Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca...
Ausstattung
Im Jahr 2022 wurde eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut. Für die Warmwasserversorgung steht ein Warmwasserspeicher bereit.
Die Fenster im Erd- und Obergeschoss wurden in den 1990er Jahren eingebaut. Die Fenster im Dachgeschoss wurden im Jahr 2001 montiert. Die Dacheindeckung stammt ebenfalls aus dem Jahr...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 119,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 299bm5f
Referenznummer: 2874
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