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Herr/Frau Björn Emde

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Rarität ! Aachen-Lichtenbusch (D) - Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Südausrichtung, eigenem Gartenanteil, Tiefgaragenstellplatz -ab 01.12.24 frei

€ 215.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52076 Aachen 
(Nütheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 278,32 1 Stellplatz € 14.000

Provision für Käufer

2,38 % ink. gesetz. MwSt. Käufercourtage
Die Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient.

Lage

Die Wohnung liegt in Aachen-Lichtenbusch auf deutscher Seite.

Aufgrund der sehr guten Anbindung zur Autobahn A44 (Richtung Belgien, Köln, Düsseldorf) oder mit dem Bus oder Fahrrad in die Aachener Innenstadt sowie des Umfeldes mit viel Natur ist Lichtenbusch sehr beliebt.

Darüber hinaus sind mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.11.2018 bis 07.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches erst 2000 erbaut wurde, liegt im beliebten Aachen-Lichtenbusch (auf deutscher Seite).

Das Mehrfamilienhaus besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die ruhige Hausgemeinschaft wird überwiegend aus Eigentümern bewohnt.

Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage (mit elektrischem Rolltor)...

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Ausstattung

- Baujahr 2000
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Südausrichtung sowie ca. 45 m² eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- Küche kann kostenlos übernommen werden
- 1 Tageslichtbad mit Wanne
- 1 Gäste WC
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche (Keller)
- 1 Kellerraum
- 1...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter unseren Kontaktdaten zur Verfügung.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern ist aus Diskretionsgründen nicht im Internet veröffentlicht. Wir bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und senden Ihnen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hahner Straße 99, 52076 Aachen

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guv659

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