DALEGIO Immobilienprojekte
Herr Ralf-Peter Ullrich
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Nr. anzeigenGarantiemiete und Top Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Die Gärtnerstrasse befindet sich im Denkmalbereich Östliche Altstadt und das Haus Nummer 17 ist in der Denkmalliste der Hansestadt Rostock als Einzeldenkmal geführt. Besonders charmant ist die Nähe zum Rostocker Stadthafen sowie zur Fußgängerzone der Innenstadt. Die Östliche Altstadt ist der älteste und geschichtsträchtigste...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wir bieten Ihnen mit diesem Expose ein komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der östlichen Altstadt von Rostock. Viele Jahre bekannt als Druckerei Bertholdt wurde das Gebäude unbekannten Ursprungsbaujahres 1992 in den wesentlichen Elementen neu errichtet. Im Jahre 2020 wurde das Gebäude vom...
Ausstattung
Pro Etage ist das Objekt in jeweils eine Wohneinheit gegliedert. Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen und sind zweckmäßig im Corporate Identity Design möbliert.
Im Rahmen einer Zweitmarktverwendbarkeit wären somit drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit separat vermietbar.
Preisinformation
verhandelbar
gegen Gebot, Nettorendite Soll in %: 5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2985y5h
Referenznummer: QB586
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