Real Plan GmbH

Herr Alexander Preis

NEUBAU! 2-Zimmer-Balkonwohnung mit gehobener Ausstattung! KFW40 PLUS

€ 535
Kaltmiete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKurt-von-Unruh-Straße 19
93426 Roding 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 535 Nebenkosten € 140 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 675 1 Stellplatz € 25

Kaution

3 Monatskaltmieten

Lage

Die reine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr gewährleistet eine ausgesprochen hohe Wohnqualität!

Die Wohnräume dieser Mietwohnungen liegen alle in Süd-Ost bzw. Süd-Westausrichtung mit Blick auf die Gartenanlage.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Metern auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine kleine Wohnanlage, welche durch ihren wohnlichen Charakter mit nur wenigen Einheiten und hochwertiger Ausstattung sofort überzeugt!

Die Qualität der energetischen Bauweise als KFW 40 PLUS Haus ist als nicht alltäglich zu bezeichnen! Modernste Heiztechnik, eine überdurchschnittliche...

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Ausstattung

Die Obergeschoße sind mit dekorativen Glasbalkonen versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.


Die sehr gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- gesundes Wohnen durch massive, hochwärmedämmende Ziegelbauweise KFW...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird zudem von einem Hausmeister betreut, Arbeiten wie Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Mülltonnen werden hier zuverlässig erledigt.

Eine zuverlässige und kompetente Hausverwaltung steht ihnen zudem mit Rat und Tat zur Verfügung!

Ihr Ansprechpartner:
Hr. Dipl.-Ing...

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Anbieter der Immobilie

Real Plan GmbH

Johann-Vaillant-Str. 5, 93426 Roding

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Herr Alexander Preis

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 297qp5w

Referenznummer: Whg. 4, Hs.19.

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