GHI Gabriel Hrabowski Immobilien e.K.

Herr Gabriel Hrabowski

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Zwischen Bonn und Köln – modernes Wohnen in Urfeld am Rhein

€ 449.000
Kaufpreis
94,50 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRheinstraße 66
50389 Wesseling 
(Urfeld)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Zwischen Bonn und Köln – modernes Wohnen in Urfeld am Rhein

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000 Hausgeld € 335 1 Stellplatz € 17.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zwischen den Städten Köln und Bonn liegt Urfeld am Rhein. Über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16 besteht eine gute Anbindung an beide Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Banken) sowie das Rheinufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro339 000 - € 599.000living_area75 - 118 m²rooms3 - 5 Zi.homeNeubauprojekt mit 31 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen schönen Balkon. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.

Ausstattung

Hohe Energieeffizienz durch Wasser-Wasser-Wärmepumpe und eigene Solaranlage. Vollständige Ausstattung der Wohnung (inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten). Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradraum. Jede Wohnung erhält einen eigenen Keller. Schließlich ermöglicht eine Aufzuganlage den stufenlosen Zugang.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter 0172 2955228 Gabriel Hrabowski

Anbieter der Immobilie

GHI Gabriel Hrabowski Immobilien e.K.

Siebengebirgsstr. 92, 53229 Bonn

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Online-ID: 297d75z

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