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Valdorf I Immobilienservice-OWL.com

Frau Anja Valdorf

::: Attraktive Kapitalanlage als Wohn-/Geschäftshaus I 5 Einheiten I in Bestlage am Markt :::

€ 594.500
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32257 Bünde 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 594.500 Preis/m² € 1.300

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.,

Lage

Die Lage besticht durch ihre sehr zentrale Innnenstadtlage, fußläufig ist die Innenstadt von Bünde erreichbar, der Marktplatz und das Amtsgericht direkt nebenan.

Alle für die Nahversorgung notwendigen Einrichtungen sind im Umfeld von wenigen Metern vorhanden. Das Grundstück verfügt rückseitig sogar noch einen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

204,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sehr gut gelegene Kapitalanlage, teilvermietet im absoluten Herzen von Bünde am Markt gelegen.

2,5 geschossig mit zahlreichen Stellplätzen und Innenhofbereich mit insgesamt 4 Garagen und kleinem Garten. Stetig renoviert und modernisiert zeigt sich das Objekt als moderner Baukörper.

Ausstattung

Das EG ist langfristig noch bis 2025 an eine Arztpraxis vermietet. Hier sind erst in 2009 umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Das erste OG verfügt über eine größere und eine kleiner Wohung, die Größere ist im Moment vermietet. Das 2. OG. ist bereits für eine fundierte Instandsetzung komplett zurückgebaut...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus könnte zeitnah übergeben werden, die Baupläne für den Ausbau des Dachgeschosses gehören mit zum Kaufpreis.

Nähere Informationen zu den Mieteinahmen (Soll/Ist) übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 296hs5y

Referenznummer: 0187_05_23

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