Mannella Immobilienservice GmbH
Herr Filippo Mannella
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Nr. anzeigenMANNELLA *Kapitalanlage mit Potential* solides Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und 2 Ladenlokalen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufermaklergebühr (einschl. ges. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber zentraler Innenstadtlage von Troisdorf-Mitte.
Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Insgesamt leben hier gut 75.000 Menschen.
Die Stadt liegt im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.09.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten...
Preisinformation
4 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.024,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fdzr5l
Referenznummer: 37665634
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