Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau Bettina Dittrich
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage: 2 vermietete Wohnungen mit Stellplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1975
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Gültigkeit
seit 17.10.2018
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnungen befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 und sind langjährig vermietet. Das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.
Im Kaufpreis sind ebenfalls 2 Stellplätze enthalten, diese liegen neben der...
Ausstattung
WE 236, 2. OG rechts:
- rd. 77,24 m²
- 3 Zimmer
- vermietet seit 04.2009
- Grundmiete derzeit 643,99 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 151 EUR mtl.
- Heizkostenvorauszahlungen derzeit 77 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 273 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 07.2018.
- Keller
WE 238, 3. OG rechts...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.228,68 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 154,50 m², Gesamtfläche: 154,50 m², vermietbare Fläche: 154,50 m²
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2957q5h
Referenznummer: 1243-P
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