Ansprechpartner

Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Herr Rolf Harle

WI-DOTZHEIM - ZWEIFAMILIENHAUS VERM. BIS 2025 AN EINEN SEHR GUTEN MIETER CA. 55.296 € JÄHRLICH

€ 699.800
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65199 Wiesbaden 
(Dotzheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.800 Nebenkosten € 452 Heizkosten € 700 Preis/m² € 4.998,57

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer dieses Rendite-Objektes fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Lage

Das Objekt mit dem wunderschönen, Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohnlage mit Blick über ganz Wiesbaden.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie Bushaltestellen. Auch mit dem Auto braucht man nur wenige Minuten bis in die Wiesbadener...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

seit 10.12.2013

Endenergiebedarf

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!!

Das Objekt ist bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet.
Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr...

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Ausstattung

- Der jetzige Eigentümer hat dieses Objekt bis zum 31.03.2025 an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet.
- Sie erhalten von einem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2025.
- Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister, ( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73

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Anbieter der Immobilie

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Van Ham Immobilien Markus Henning e. K.

Ostpreußenstr. 38, 65207 Wiesbaden

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Online-ID: 2gz8652

Referenznummer: vhi 14116

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