Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ines Köhler-Müllers
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Nr. anzeigenAttraktives Investment! Ansprechendes Mehrfamilienhaus in MG - Giesenkirchen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Giesenkirchen ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 6 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten.
Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.12.2023 bis 30.11.2033
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
54,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1967 repräsentiert eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, zuzüglich einem komplett neuem Dachgeschoss das im Jahr 2019 erbaut wurde.
Das gepflegte und charaktervolle Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 7...
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Detail:
- MFH mit 7 Wohneinheiten,
- 7 Wohnungen fest vermietet, kontinuierliche Mieteinnahmen,
- Jahresnettokaltmiete ab August 2024 ca. 52.000€.
- Umfangreiche Sanierungen von 2010 bis 2019,
- Dach 2019 ausgebaut, ( hier ist ein Wohntraum geschaffen worden )
- Attraktive...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie, sowie weitere Informationen wie Bilder oder Nebenkostenabrechnungen, werden erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Krefelder Straße 173b, 41748 Viersen
Online-ID: 2eaum5g
Referenznummer: 42500104-043751
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