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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Den Stadtpark im Blick - 1. OG mit eigenem Zugang

€ 9,80

Preis/m²

900 m²

Bürofläche ca.

ab 400 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

(Rennweg)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 9,80

Nebenkosten

€ 2,50

Kaution

3 Montasmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt direkt an einer der meist befahrenen Verkehrsadern Nürnbergs.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Straßenbahn-, U-Bahn- und Bushaltestelle befinden sich in nächster Nähe.

Die Auffahrt zur BAB A9 Richtung Würzburg / Frankfurt oder Richtung München ist nur ca. 10 Minuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1954

Bezug

Nach Absprache

Geschoss

1. Geschoss

Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Fläche erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss.

Die komplette Front ist bodentief verglast. Die Glasfront hat eine Länge von ca. 30 Metern und wird mittig durch einen ebenfalls verglasten Erker geteilt.

Besucher parken in den Parkbuchten vor dem Gebäude oder in den um das Gebäude...

Ausstattung

Das Obergeschoss bietet u.a. folgende Ausstattung:

- eigener Zugang über die Straßenseite
- repräsentativer Treppenaufgang mit Edelstahlgeländer
- nutzbare Terrassenfläche mit ca. 50 m²
- Fußbodenheizung
- Glasfront mit ca. 30 Meter und unverbaubarem Ausblick
- Parkplätze im Umfeld oder gegenüber in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...