Immobilienbüro Kühn
Herr Wolfgang Kühn
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Nr. anzeigenModernes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenstellplätzen, Zentrumsnahe Lage, BJ 1995
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Die Große Kreisstadt Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Zugleich ist sie die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat. Sie liegt verkehrsgünstig an der Nahtstelle zu Bayern, Böhmen und Thüringen, im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 15.09.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoss (teil-unterkellert), Erdgeschoss und Obergeschoss, wurde ursprünglich als Komplex aus Apotheke und 3 Wohnungen geplant und 1995 fertiggestellt. Diese Planung liegt dem Eigentümer vor. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss die Apotheke und eine Wohnung, während im...
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Die vermietete Fläche beträgt rund 175 m². Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Wohneinheit ist insgesamt 104 m² groß, wobei nur 80 m² davon als 3-Raum-Wohnung an den Hausmeister vermietet sind.
Im 1. OG befinden sich 2 Arztpraxen. Die Praxis 1 mit einer Größe von rund...
Preisinformation
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.558,72 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Nettomiete inkl. Einnahmen für die Stellplatzvermietung beträgt 3.046,56 EUR. Die Apotheke zahlt MwSt., die in vorstehendem Nettobetrag nicht enthalten ist. Kautionen wurden nicht eingenommen.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen die Details und Besonderheiten dieser Immobilie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28ynt5m
Referenznummer: PLGA3 1
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