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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

Büro im Zentrum mit Parkplätzen

€ 1.294

Nettomiete zzgl. NK

133,50 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90402 Nürnberg

(Gleißbühl)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.294

Nebenkosten

€ 275

Kaution

3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Provision für Mieter

je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Innenstadt Nürnberg, unmittelbar am Altstadtring, nur ca. 200 m nördlich vom Nürnberger Hauptbahnhof und ca. 150 m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Das Objekt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Werbepräsenz unmittelbar an einer der Hauptverkehrsstraßen der Innenstadt.

Bedingt durch die...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

Böden: Teppichboden
Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
gepflegt
2 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auffälliges Eckgebäude, in dessen Hof sich eine begrenzte Anzahl von separat anmietbaren Garagenstellplätzen befindet. Weitere Stellplätze können unweit vom Gebäude in ausreichender Menge angemietet werden.

Öffentliche PKW-Abstellplätze befinden sich auf der vis a vies befindlichen Straßenseite.

Das Gebäude...

Ausstattung

Die zur Disposition stehende Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über die nachfolgende Standardausstattung wie:
- barrierefreier Zugang über den Personenaufzug in die Einheit
- Brüstungskabelkanäle
- Außenjalousien, elektrisch
- Küchenzeile
- Schallschutzfenster

Beste Voraussetzungen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...