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BL-IMMOBILIEN

Frau Xenia Pershel

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072 ···

Nr. anzeigen

07231-4625250

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und top Gewerbeeinheit wartet auf Ihren neuen Besitzer

€ 849.000

Kaufpreis

451 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 176 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51645 Gummersbach / Derschlag

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Wer gerne zentral und doch etwas abseits wohnen möchte, der fühlt sich in Derschlag, einem Ortsteil der Kreisstadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis, sehr wohl.
Fußläufig erreichen Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Zugang zu medizinischer Versorgung.
Entlang der Kölner Straße Richtung Bergneustadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
10 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1590 m² Grundstück mit 6 Wohnungen und einer Werkstatt. Diese interessante Immobilie mit Potential, bietet viele Möglichkeiten.
Hier findet jedes Familienmitglied seinen idealen Platz oder auch jeder Investor seine ideale Rendite.

Das ursprüngliche Baujahr aus dem Jahr 1952 + Anbau aus dem...

Ausstattung

- Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1952 + Anbau 2021
- Grundstücksgröße 1176 qm.
- 451 qm. Wohnfläche
- 345 qm. Nutzfläche
- 6 Wohnungen
- 3 Gewerbeeinheiten
- 3 Etagen
- 15 Zimmer
- 3 Balkonen
- 2 Terrassen
- 6 Bäder
- Keller
- Garten
- Gas-Zentralheizung
- Satellit + Kabel
-...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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