Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH
Herr Martin C. Kämpf
089 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab Januar 2023
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.04.2021 bis 07.08.2030
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
(B2) Hinweis für Kapitalanleger:
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 594,13 € monatlich (= 7.129,56 € jährlich)
Nebenkosten: 170,00 € monatlich
Neubau 2-Zimmer-Parkwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und 36,5 m² Garten (Sondernutzungsfläche) Südlage
In einem Neubauprojekt mit 8...
Weitere Informationen
Für Kapitalanleger
Diese Wohnung ist vermietet.
10,60€/m² = 594,13€ Kaltmiete.
Beachten Sie Ihre persönliche Rendite!
12 x 594,13€ Mieteinnahme = 7.129,56 € p.a.
297.000€ Kaufpreis
- 30.000€ Grundstück
= 267.000€ x 2% Abschreibung (AfA)= 5.340€ Abschreibung p.a.
+ eventuelle Zinsen
+...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH
Drygalski-Allee 33 B, 81477 München
Online-ID: 28r7s52
Referenznummer: Haus B - B2
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