Ansprechpartner

Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski

Frau Stephanie Sabrowski

Kapitalanlage mit 8,88% Rendite + Denkmal-Afa

€ 65.000
Kaufpreis
60,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBernburger Str. 10
39240 Calbe (Saale) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 65.000 Hausgeld € 140 x-fache Miete 11,25

Provision für Käufer

4,165% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,165% inkl. MwSt. ist mit Abschluss des
vermittelten notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Wohn- u. Geschäftshaus in der sich die Gewerbeeinheit befindet, ist ein Eckhaus an einer Verkehrberuhigtenzone und an einer frisch sanierten 30 km/h Zone im Stadtzentrum von Calbe. Das Haus befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Saale (jedoch Hochwassersicher). Das Objekt steht unter Denkmalschutz (nur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1901

Frei ab

vermietet

  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Reinigungsservice

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Zahlen & Fakten
Mieteinnahmen p.m.: 481,15 Nettokaltmiete
Mieteinnahmen p. a.: 5.773,80 Nettokaltmiete

Bruttomietrendite: 8,88%
Nettomietrendite: 7,63%

Denkmal-Afa
Sanierungs-Afa

Indexgewerbemietvertrag

Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienmaklerin Stephanie Sabrowski

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bernburger Str. 10, 39240 Calbe (Saale)

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