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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel

Herr Philip Geldmacher

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023 ···

Nr. anzeigen

02336 917 384

0160 - 90 11 25 87

Vermietete Wohnung mit Terrasse inmitten der Wattenscheider Innenstadt

€ 179.000

Kaufpreis

89,77 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44866 Bochum

(Wattenscheid)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 395

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Wattenscheid an einer Hauptstraße. Die Fußgängerzone von Wattenscheid ist mit allen Geschäften des täglichen Bedarfts fußläufig zu erreichen.

Ebenso sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sporteinrichtungen, Gastronomie und der ÖPNV fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A40 kann zeitnah...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.06.2019 bis 13.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

88,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellraum, Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Auf der Terrasse...

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt von einer Gas-Zentralheizung mit vier Block-Heizkraftwerken zur Stromerzeugung.

Im Haus ist ein Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnetagen vorhanden.

Ein Dachgartenbereich wurde für die Gemeinschaft angelegt.

Im Keller befinden sich ein Schwimmbad und eine Sauna.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.588,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...