Ansprechpartner

Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

Schulung oder Büro kleine Einheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

€ 8,90
Preis/m²
140 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90427 Nürnberg 
(Schniegling)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 8,90 Nebenkosten € 2,90 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

drei Monatsmieten auch als Bankbürgschaft

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Nürnberg West - an der Stadtgrenze nach Fürth und mit kurzen Wegen in die Region. Über den in der Nähe befindlichen Frankenschnellweg (A73) verfügt der Standort zudem über einen hervorragenden BAB-Anschluss in Richtung Würzburg, München, Regensburg und Heilbronn.

Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie diverse...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1959

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz, Teeküche
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.09.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

77,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

37,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich auf einem Areal, das mit mehreren zusammenhängenden Gebäuden bebaut wurde. Alle Häuser gruppieren sich um einen zentralen Innenhof, der auch für Anlieferungen und Parken genutzt werden kann.

In den letzten Jahren wurden in den Gebäuden diverse Renovierungen durchgeführt (z.B...

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Ausstattung

Die zur Disposition stehende Büro-/Schulungseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Hohe Decken schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Raumaufteilung entspricht der letzten Nutzung mit:
1 großer Schulungsraum
1 Teeküche mit Sozialbereich
1 separates Büro mit Glasausschnitten in Richtung Flur
1...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung...

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Anbieter der Immobilie

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Steven Efler Immobilien GmbH

Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg

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Online-ID: 28ppx5l

Referenznummer: KR698

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