Ansprechpartner

Guthmann Estate GmbH

Herr Phil Gries

Investieren Sie in ein renditestarkes KfW70-Paket in Berlin

€ 753.000
Kaufpreis
175,78 m²
Fläche ca.
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13156 Berlin 
(Niederschönhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 753.000 Preis/m² € 4.283,76 x-fache Miete 39,87

Provision für Käufer

2,98% inkl. 19% MwSt.
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Lage

Hervorragende, bürgerliche, grüne und ruhige Lage in Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld ist aufgelockert, gepflegt und von Grün durchzogen. Die benachbarten Straßenzüge sind, typisch für Pankow, sauber und freundlich. Der saubere, offene und gepflegte Eindruck setzt sich im Mehrfamilienhaus Schillerstraße 20 fort...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 04.01.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zukunftssicher und solide präsentiert sich dieses Immobilien-Investment in Berlin-Pankow im Ortsteil Niederschönhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem nach KfW70 modernisierten Altbau eine hochinteressante Immobilien-Kapitalanlage zu erwerben. Die hier angebotenen zwei vermieteten Einheiten haben kompakte Schnitte und...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,51
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.888,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Zum Wohnungspaket

Stichworte
vermietbare Fläche: 175,78 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 08

Anbieter der Immobilie

Guthmann Estate GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Phil Gries

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Online-ID: 28n9c5u

Referenznummer: Paket 08, 09

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