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Christel Pfeiffer Immobilien

Frau Christel Pfeiffer

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Helle, gepflegte 2 Zimmerwohnung, 52 m² in D.-Rath, Westfalenstraße

€ 170.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWestfalenstraße xx
40472 Düsseldorf 
(Rath)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 170.000 Hausgeld € 204

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Fußläufig zu erreichen sind S-Bahnstadion und Bus- und Straßenbahnhaltestelle.
Die Westfalenstraße ist eine Einkaufsstraße.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1955

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2017 bis 20.06.2027

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung gehört zu einem Komplex bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten, mit insgesamt 113 Wohnungen.

Die zu verkaufende Wohnung wurde 2006 modernisiert und renoviert und liegt im 3.OG., eines 4 geschossigem Wohnhaus, mit insgesamt 8 Wohnungen.

Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 1...

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Ausstattung

Deckenspots im Wohnzimmer, Diele, Küche und Bad

Laminatboden im Wohn-, Schlafzimmer und der Diele

Rauputz an den Wänden im Wohnzimmer und der Diele

Raufasertapete im Schlafzimmer, Bad und Küche

Küche: helle Fliesen an der Wand und am Boden, großes Fenster,
ohne Einbauküche...

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Weitere Informationen

weitere Informationen
Hausgeld zur Zeit 203,34 €

Vermietet / Nettokaltmiete: 402,50 €

2006 wurden Decken, Wände, Bad Diele und Küche modernisiert.

Großer Innenhof mit Spielplatz.
Einen separaten Bereich im Hof zum Wäsche trocknen.



Hinweis
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Düsseldorfer Strasse 132, 40545 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28lyw5t

Referenznummer: D-RW2023-2

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