Grüning Immobilien
Herr Willi Grüning
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Nr. anzeigenAus Altersgründen: Wohnhaus mit integriertem Geschäftshaus u. Nebenhaus in zentraler Innenortslage von Knesebeck zu verkaufen .
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inklusiv Mehrwertsteuer vom notariellen Verkaufspreis
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortskernbereich. Sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Der Ort ist von der Infrastruktur gut aufgestellt. U.a. verfügt er über ein Freibad mit Campingplatz und Restaurant und einem Hallenschwimmbad an der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900 /Neu1968
Bezug
nach Absprache
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernheizung/Einzelheizung
Gültigkeit
05.04.2022 bis 05.04.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas, Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Ladengeschäft und einem Nebenhaus mit 3 separat zugänglichen Einzelwohnungen.
Das Ladengeschäft ist vom Wohnbereich getrennt und mit eigenem Zugang versehen.
Der Wohnbereich erstreckt über das Erd-u. Obergeschoss mit offener Bauweise. Im...
Weitere Informationen
Sonstiges:
Mieteinnahme für das Gesamtobjekt zur Zeit ca. 1.800,-EUR plus evtl. Vermietung der z.Zt. noch vom Eigentümer genutzten Wohnung.
Die Angaben im Exposè wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter.
Für die Richtigkeit der Darstellung und Maßangaben wird vom...
Anbieter der Immobilie
Grüning Immobilien
Am Ziegelkamp 13, 29379 Wittingen
Online-ID: 28gl95y
Referenznummer: 9/24
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