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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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+49 981 - 97 22 43 20

Zukunftssicheres 2-Zimmer-Apartment mit garantierter Mieteinnahme

€ 216.373,66

Kaufpreis

48,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91522 Ansbach / Claffheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 216.373,66

1 Stellplatz

€ 12.500

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In naturnaher Lage, im Ansbacher Stadtteil Claffheim gelegen, genießen Sie die Vorzüge der Stadtnähe und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage und im Grünen.

Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2023
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 28.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne Apartments für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen und zukunftssicheren Investition mit höchstem Komfort und zeitloser Eleganz sind!

Bei dem Projekt "Studentenpark Ansbach-Claffheim" handelt es sich um einen Neubau dreier Apartmenthäuser mit je 15 Einheiten. Die Wohnhäuser werden in...

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails der Wohnung und der Gemeinschaftsflächen:
-Dachkonstruktion: Mansarddach mit Flachdach mit jeweilig entsprechender Dämmung
-Fassade mir Vollwärmeschutz
-Südseite mit Fassadenbegrünung
-Geschosstreppen mit Metallhandläufe und rutschhemmenden...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...