LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigenAutarker Hallenpark in Andernach!9% Rendite Möglich?!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt direkt an der B256 welche Sie unmittelbar auf die B9 bringt. Diese Straße verbindet Andernach mit den Nachbarorten wie Plaidt oder Kruft direkt.
Über diese Straße kommen Sie auch direkt zum Andernacher Hafen welcher nur Minuten von Gebäude entfernt liegt.
Das Gewerbegebiet "Am weißen Haus" grenzt...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
2020
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Fertighaus
Energieträger
Solar
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 2020 als Lager und Produktionsstätte errichtet und hat seitdem eine Vorbildfunktion für die Region, in Sachen Energieeffizienz. Dieser Komplex teilt sich in verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auf und dient der jetzigen Firma als Aushängeschild und Imageverstärker.
Es sind ca. 1.200qm Hallenflächen...
Ausstattung
Die Immobilie wurde in einer Stahlkonstruktion erbaut und mittels Dämmung in der Verkleidung gedämmt. Es wurden sogenannte "Sandwichplatten" verbaut.
Die Außenhaut der Elemente ist beschichtetes Metall und somit Wetterbeständig.
Der Eingangsbereich der Immobilie ist äußerst Repräsentativ und wirkt sehr modern. Ein...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mögliche Nutzungsarten:
Eigenbedarf = Mietersparnis, Imageaufbesserung
Teilvermietung/Teilnutzung = Mietreduzierung und Mieteinnahme (Siehe Beispiel
Vermietung)
Vermietung = Rendite von ca. 6,5% (bei geschätzten Mieteinnahmen von 6€/qm...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach
Online-ID: 2eman5t
Referenznummer: 361-05249
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