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AIB Immobilien

Herr Jörg und William Uhlmann

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037 ···

Nr. anzeigen

03735/669845

4-Raumwohnung mit Balkon Grundbuch statt Sparbuch

€ 29.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09509 Pockau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 29.000

Hausgeld

€ 89

Provision für Käufer

2.975,00€ inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Pockau, mit ca. 2.100 Einwohnern (Stand: 2020), liegt im mittleren Erzgebirge und bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Alle Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfes sind vorhanden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut. Die anliegende Bundesstraße 101 verbindet den Ort mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

163,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienwohnhauses. Bedingt durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße und durch die kurze Entfernung ins Ortszentrum, ist die Wohnlage sehr beliebt. Den Bewohnern stehen Parkplätze, Garagen und ausreichend Grünfläche zur Verfügung.

Die...

Ausstattung

-Heizung: Ölzentralheizung
-Fenster: Kunststoff (2000)
-Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
-Türen: Holz, teilweise mit Glaselementen
-Wandbekleidung: Tapete
-Elektrik: tlw. Aufputz

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur...