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Firma PHI Team

PHI AACHEN - Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit acht Stellplätzen und guter Anbindung in Langerwehe!

€ 889.000
Kaufpreis
414 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
542 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52379 Langerwehe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 889.000 Preis/m² € 2.147,34

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,34
Dist. Grundschule (km): 0,59
Dist. Gymnasium (km): 5,66
Dist. Gesammtschule (km): 0,75
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,20
Dist. Bus (km): 0,19
Dist. Autobahn (km): 2,59

Die Gemeinde Langerwehe mit 14.000 Einwohnern liegt im Kreis Düren in...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

nach Vereinbarung

  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.09.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

135,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-acht-wohneinheiten-in-zentraler-lage-von-langerwehe/

(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Ausstattung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- reine Wohnnutzung
- gute Anbindung
- acht Wohnungen zwischen 35 m² und 82 m²
- acht Stellplätze auf dem Innenhof
- gut geschnittene Grundrisse
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- teil unterkellert
und...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 36.395,00 EUR

Weitere Informationen

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 27 Bewertungen)

Trierer Straße 622, 52078 Aachen

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Online-ID: 2g5sb5w

Referenznummer: QX126_1

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